Pflegezimmer als Kapitalanlage zu verkaufen

97447 Gerolzhofen

183.990,00 €
Kaufpreis
26,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97447 Gerolzhofen
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Gesamtfläche
63,84 m2
Wohnfläche
26,53 m2
Vermietbare Fläche
63,84 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7126654
Anbieter-ID
6592_1
Stand vom
16.08.2023
Kauf­preis
183.990,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.805,56 €

Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
68.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.02.2026
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
FERN

Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.

Ausstattung

Pflegeheim Betreiber Dienste für Menschen (DfM) mit Sitz in Esslingen ist ein diakonischer Altenhilfeträger und betreibt mit 1.900 Mitarbeitenden Pflegestifte, Tagespflegen, ambulante Pflegedienste, Diakoniestationen und Wohnstifte in Baden-Württemberg, Bayern und Sachsen. In 25 Pflegeheimen werden 1.700 Menschen betreut.

Lage

Gerolzhofen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, ist Einkaufsstadt, Wohn-, Bildungs- und Kulturstadt. Als Mittelzentrum und Tor zum Steigerwald ist Gerolzhofen Anziehungspunkt für die ganze Region. Gerolzhofen bietet mit seinen zahlreichen Einrichtungen und Veranstaltungen jede Menge Möglichkeiten.

Sonstiges

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Ströbel Immobilien GmbH

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