Perfekte Wohnung für Immobilieneinsteiger und/oder Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren (bezahlbaren) Traum vom Eigenheim in Bad Reichenhall!
Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen eine schöne, nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick in einem adäquaten Preis-Leistungsverhältnis anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause mit 12 Parteien und ist ab Hochparterre auch mit einem Lift zu erreichen. Ca. 6 qm Abstellfläche auf dem Dachboden, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Südbalkon
* Einbauschränke Diele, bauzeitlich
* Einbauküche, 2004
* Neue Waschmaschine
* Heizung 1999
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Stadtrandlage mit herrlichem Bergblick und einer Bushaltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Bad Reichenhall ist eine lebendige Kurstadt in alpiner Landschaft. Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979*Tiefgaragensanierung 03/2024
RÜCKLAGEN:
* Rücklagenstand gesamt per 31.12.2022:
EUR 205.682,78
* Rücklagenstand anteilig per 31.12.2022:
EUR 1.529,84
* Rücklagenzuführung: 42,97 EUR/Monat
(im Hausgeld enthalten)
Anfrage senden
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 652501 - vielen Dank!