Perfekte Kapitalanlage! Schmuckes Apartment in Seniorenresidenz Ulm-Mitte

89073 Ulm

199.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
1
Gesamtfläche
53 m2
Wohnfläche
32,62 m2
Nutzfläche
20,38 m2
Vermietbare Fläche
32,62 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8079555
Anbieter-ID
1006 (1/1006)
Stand vom
05.12.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses 1-Zimmer-Apartment in einer Seniorenresidenz in Ulm Mitte bietet sich für Kapitalanleger bestens an. Mit hauseigenem Restaurant, Friseur, Fußpflege und Café/Kiosk im Haus und ruhiger Lage, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone bieten wir hier ein äußerst begehrtes Objekt zum Verkauf an. Das Apartment wurde erst 2019 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Pacht richtet sich nach Wohn- und Nutzfläche und ist auf 53 m² ausgelegt.


Ausstattung

- 1-Zimmer-Apartment in Seniorenresidenz mit Restaurant, Friseur, Fußpflege, Café und Kiosk - Bad mit Dusche und WC - neuwertige Einbauküche -2019 - Balkon - eigenes Kellerabteil - Aufzug


Lage

Das Gebäude liegt in Ulm-Mitte, sehr ruhig und teilweise von Grünflächen umgeben. Man erreicht in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone. Eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird in Kürze vorliegen. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Ihr Ansprechpartner

Frau Carmen Geiselhart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1006 (1/1006) - vielen Dank!