Penthouse mit wunderbarem Blick über Ulm

1.695,00 € Miete
3 Zimmer
130 m2
89077 Ulm

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3573305
Anbieter-ID
A1_011
Stand vom
31.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.355,00 €
Warm­miete
2.114,00 €
Netto­kalt­miete
1.695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
324,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
62,3 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser markant geschnittenen 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Gebäudeabschnitt "Poeta" können Sie Ihre persönliche "Privacy" über den Dächern Ulms genießen und sich auf rund 130 m² entfalten. Neben der zentralen Lage und der ausgefallenen Architektur, sind auch die inneren Werte mit einer gehobenen Ausstattung von Qualität geprägt. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre effizient geschnittene Wohnung. Der umfassend verglaste Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer sind nach Osten ausgerichtet. So können Sie neben dem Ulmer Münster die ersten, morgendlichen Sonnenstrahlen erspähen. Gegenüber von diesen Zimmern befindet sich jeweils ein Tageslichtbad. Zudem ist ein Ankleidezimmer sowie ein großer Abstellraum vorhanden. Je nach Tageszeit können Sie die Sonne und angenehme Stunden im Freien auf insgesamt 3 großzügigen Dachterrassen genießen.


Ausstattung

- Ansprechende und moderne Architektur - Ausgewählte hochwertige Materialien - Aufzug von der 2-stöckigen Tiefgarage direkt in die Wohnung - Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. Mietpreis) - 2 Fahrrad-Stellplätze und 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive - Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung - 3-fach-Isolierverglasung - Bodengleiche Duschen - Echtholzparkett - Feinsteinzeugfliesen - Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper im Bad - Rauchmelder - 3 Dachterrassen - Moderne Einbauküche - Und viele weitere annehmliche Details


Lage

Das Dichterviertel liegt zentral zwischen der Ulmer Innenstadt und der Weststadt. Nicht zu übertreffen sind die kurzen Wege sowohl in die Fußgängerzone als auch zum Haupt-/ und Omnibusbahnhof. Die Lage ist ideal für Bahnreisende und Pendler, denn Ulm ist eine clevere Alternative zu den umliegenden Großstädten. Die Universitätsstadt ist bestens an das deutsche und internationale Bahnnetz angeschlossen. Stuttgart 21 macht schnelle ICE-Verbindungen perfekt. Schulen, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Attraktiv ist dieses Stadtviertel zudem durch das Naherholungsgebiet "Blauinsel". Wenn es Sie in die Ferne zieht, sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A7 und A8. Die internationalen Airport Stuttgart, München, Memmingen und Friedrichshafen liegen in bester Reichweite.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

pro invest Team

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