Penthouse mit traumhaftem Ausblick - RIED SÜD ESSINGEN *RESERVIERT*

398.100,00 € Kauf
3 Zimmer
104,6 m2
73457 Essingen

Objektdaten

Adresse
73457 Essingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104,6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4489021
Anbieter-ID
EWB-115
Stand vom
28.11.2018
Kauf­preis
398.100,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkett

Das Penhouse 36/1-10 besitzt eine ca. 90 m² große Dachterrasse in Südwestausrichtung mit überragender Aussicht. Flexible Grundrisse, die sich Ihrer jeweiligen Lebenssituation anpassen. Optional kann zu dieser Wohnung ein 1-Zimmer-Apartment dazu erworben werden. 3+1: ob als 4-Zimmer-Wohnung , als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem separaten, vom Treppenhaus zugänglichen Büro oder mit einem zusätzlichen Apartment. Durch das System 3+1 können Wohnungsgrößen bis 130 m² gebildet werden.


Ausstattung

Die Wohnungen werden in bewährter Essinger Wohnbau Qualität ausgestattet, mit Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebener Rollläden. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen und bodenebenen Duschen versehen. Ein Aufzug verbindet von der Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Für die Zukunft gerüstet: Unsere Wohnungen sind "Smart Home Ready". Bereits im Standard können Sie die Video-Sprechanlage und die Fußbodenheizung auch von unterwegs über eine App bedienen. Alle Rollläden und Jalousien sind elektrisch betrieben. Treppenhäuser, Flure sowie die Tiefgarage sind mit stromsparender LED-Beleuchtung ausgerüstet.


Lage

Das Neubaugebiet Ried Süd in Essingen, am Tor zum Landschaftsschutzgebiet "Albtrauf" gelegen, verbindet naturnahes Wohnen mit innovativer Architektur. Hier treffen ausgedehnte Grünflächen, Bachlandschaften, Felder und Wiesen auf hochwertiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Repräsentative, auskragende Elemente kontrastieren mit Rücksprüngen und ergänzen sich zu einem villenähnlichen Ensemble im Bauhaus-Stil. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit hervorragendem sozialen Umfeld. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung unserer neuen Musterwohnung in Aalen!


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Für jede Wohnung ist ein Förderdarlehen der KfW-Bank über 100.000,- EUR mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % (5.000,- EUR) abrufbar. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu den Konditionen. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung übergeben.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Essinger Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Kopp
Zum Weinschenkerhof 2, 73457 Essingen-Forst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt EWB-115 - vielen Dank!