Parkähnliches, denkmalgeschütztes Anwesen im Neu-Ulmer Villen-Viertel

89231 Neu-Ulm

999.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
6
Grundstück
1.990 m2
Wohnfläche
234 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9769192
Anbieter-ID
MI-2365
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
999.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
denkmalgeschützt
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1916

Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und vereint historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Das Anwesen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch einen hohen Baumbestand sowie eine Mauer ist Privatsphäre vorprogrammiert. Der großzügige uneinsehbare Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, dem Trubel der nahegelegenen Stadt zu entkommen und zu entspannen. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen somit noch die Möglichkeit im Sinne des Denkmalschutzes Ihre persönliche Note mit einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.

Ausstattung

- Parkähnliches Anwesen auf ca. 1.990 m² großem Grundstück - Wohn- und Gästehaus - Entenhaus - Denkmalschutz - Hoher Baumbestand und Gartenmauer - Uneinsehbarer Garten - Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt

Lage

Dieses herrschaftliche Anwesen liegt inmitten von Neu-Ulm. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1990 m². Trotz des ruhigen und idyllischen Umfelds profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung inmitten von Neu-Ulm. Familien haben die Wahl zwischen zahlreichen Kitas sowie ausgezeichneten Schulen, welche in fußläufiger Umgebung liegen. Die einmalige Kombination aus Stadtnähe, parkähnlichem Garten und einem hohen Maß an Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Objekt.

Sonstiges

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Herr Steffen Munk

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Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Munk

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