Nur noch bis 30.11.24 Restaurant mit Biergarten und Wohnung

91361 Pinzberg

549.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91361 Pinzberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
799 m2
Wohnfläche
157 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9620295
Anbieter-ID
394017
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
24.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
15.9 kWhm2a
Wärmewert
485.2 kWhm2a
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Preis R E D U Z I E R T - letzte Kaufgelegenheit - sprechen Sie mit mir über den Preis nach einer Besichtigung - wenn nicht verkauft, übernimmt ein Pächter - Restaurant mit 86 Sitzplätzen - Kachelofen im Gasthaus - Biergarten mit 94 Sitzplätzen - schöner Baumbestand - Gastronomieküche - Lagerraum - Kühlraum Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Bad mit freistehender Wanne, Armaturen aus Italien, Balkon, Wohnzimmer und Gästezimmer. Mit einer Treppe verbunden gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, Ankleideraum und ein Duschbad. Ein Angebot von GARANT Immobilien Bamberg.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Küche inklusive * Bad mit freistehender Wanne inklusive * Balkon * Duschbad

Lage

* in Oberfranken * ca. 10 Autominuten Süd-Östlich von Forchheim * Turn- und Sportverein am Ort * Bahnhof am Ort * Bäckerei am Ort * Grundschule im Nachbarort * mit dem Auto in ca. 10 Minuten nach Forchheim, große Kreisstadt in Bayern * Forchheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Baumärkte, Schwimmbad und viele Freizeitaktivitäten

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 15,90 kWh/(qm*a), Wärme 485,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.

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