++Nicht alltägliches Angebot in Illerberg - Auch gewerblich nutzbar++

Weißenhornerstr. 1, 89269 Vöhringen

385.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weißenhornerstr. 1, 89269 Vöhringen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
222 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5786271
Anbieter-ID
10540
Stand vom
26.03.2021
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objekts, an die Fa. Göttfried Immobilien GmbH eine Käufer/Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer erhoben wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis!

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66,8 kWh/m2a
Gültig bis
28.06.2028
Aus­stell­datum
29.06.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 7.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einzigartig und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses seltene Juwel aus seinem Dornröschenschlaf erweckt. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im ehemaligen Saal. Dieser lichtdurchflutete Raum mit seiner Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern lässt Loftliebhaber auf Ihre Kosten kommen. Die zahlreichen und seltenen Gewölberäume wurden unter anderem zu Küche, Schlafzimmern und einer Wellnessoase erschaffen. Das Gebäude selbst wurde 2018/2019 vollständig und aufwendig saniert und bietet Ihnen heute Neubaufeeling im historischen Stil. Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich im bezugsfertigen Zustand! Die Böden wurden im hellgrauen Ton gefliest und das Badezimmer bietet Ihnen angefangen von der Badewanne, einer bodentiefen Dusche, 2 Waschbecken und WC alles was das Herz begehrt.


Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, WC - Gästebad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC - dreifachverglaste Isolierfenster in Kunststoff - Gas Zentralheizung - Fliessenböden - großer Hauswirtschaftsraum - Hausmeisterservice - 2 PKW Stellplätze


Lage

Der Vöhringer Ortsteil Illerberg mit über 1.700 Einwohnern liegt rund zwei Kilometer östlich von Vöhringen und verfügt über einen unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 7 Würzburg - Kempten. Vor Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, eine Bäckerei, eine Grundschule, diverse Gaststätten und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Kindergarten. Grund- und weiterbildende Schulen befinden sich im nahegelegenen Vöhringen oder Weißenhorn.


Sonstiges

Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 66,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Es stehen noch 2 PKW-Stellplätze à 7.000,- Euro zur Verfügung! Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

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