:-) nice to be :-)

89077 Ulm

199.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Online-ID
9761037
Anbieter-ID
KösöDG421
Stand vom
20.10.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl MWST des beurkundeten Kaufpreises sind vom Käufer zu bezahlen
Haus­geld
110,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 €

Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die charmante Wohnung liegt im obersten Geschoss ( DG ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus ( Hauseingang ) befinden sich 7 Einheiten. Die ganze Anlage hat 15 Einheiten. Aufzug gibt es keinen.

Ausstattung

Holzisolierglasfenster mit Rolladen, Vinylfussboden ( 2016), Einbauküche, Einbauschrank, Eigens abschliessbares Kellerabteil mit Fenster im UG, zusätzlicher Abstellraum welcher über die Dachterrasse erreichbar ist, Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung ( uneinsehbar ) Gaszentralheizung mit Solarunterstützung wurde im jahr 2022 neu eingebaut.

Lage

In Ulm Söflingen, in ruhiger ( Sackgasse ) grüner Lage mit viel Sonne.

Sonstiges

Die Wohnung ist für 500.- Euro kalt, die TG für 50.- Euro monatlich vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2 Jahren, es handelt sich um einen berufstätigen Einzelmieter. Die Rücklagen zum 31.12.23 für Haus und Garage betragen 67.000.- Euro. Das jährliche Hausgeld betrug 1179.- Euro Wohnung und 78.- für die Tiefgarage.

Anfrage senden

HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Tom Ostermann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Ostermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt KösöDG421 - vielen Dank!