* Neuwertiger Bungalow mit Süd-Terrasse auf über 643 qm Grund in Steinheim *

89555 Steinheim am Albuch

449.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
142
m2

Objektdaten

Adresse
89555 Steinheim am Albuch
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4669987
Anbieter-ID
789638
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
21.1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Ihr neues Wohnparadies, sofort beziehbar: Barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage. Dieser exklusive und neuwertige Bungalow wurde 2013 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und präsentiert sich auf einem ca. 643 qm großen Grundstück, in ruhiger Wohnlage von Steinheim am Albuch. Der modern errichtete, sofort verfügbare Bungalow mit ca. 142 qm Wohnfläche zeichnet sich aus durch ein stilvolles und altersgerechtes Wohnkonzept. Sie betreten das Objekt im überdachten Eingang und sind von der offenen Bauweise überzeugt. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht und es wurde Wert auf Qualität, Komfort und hohen Standard in der Ausstattung gelegt. Durch die großzügige Diele gelangt man in den Wohn-/Essbereich, der von bodentiefen Fenstern umsäumt ist. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen und macht die Küche zu einem wahren Schmuckstück. Der angrenzende Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt die Etage. Ein barrierefreies Wohnen ist hier möglich: Stufenloser Eingangsbereich, ebenerdige Dusche, ebenerdige Terrassentüren, alle Zimmer auf einer Ebene. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Diese Traumimmobilie lässt wirklich keine Wünsche offen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Hauseingang, Diele/Flur, Gäste-WC mit Duschbad, Badezimmer, Technikraum, Küche, Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großzügiger Dachboden mit Einschubtreppe, große Einzelgarage


Lage

Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Heidenheim kann man in ca. 10 und Aalen in ca. 20 Autominuten erreichen. Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Ca. 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart-München).


Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 2013 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Das Objekt wurde mit einem Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, zur Belüftung wurde eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung eingebaut. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Im Kaufpreis ist die Einbauküche, eine große Einzelgarage sowie zwei Stellplätze vor der Garage enthalten.

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Lärmpegel

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 789638 - vielen Dank!