Neuwertige Doppelhaushälfte

74523 Schwäbisch Hall

529.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
116,39 m2
Nutzfläche
63,57 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8136725
Anbieter-ID
16758
Stand vom
23.02.2023
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.11.2032
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte wurde 2016 im Neubaugebiet "Mittelhöhe" gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohn-Essbereich die offene und moderne Küche sowie eine Gäste-Toilette. Ein "Schwedenofen" bietet Ihnen eine mollige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Obergeschoss gibt es genügend Platz mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist bis zu den Rigibs-Platten ausgebaut und könnte noch zum weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum mit Badezimmer, den Heizraum mit der Fernwärme-Heizung und einen Kellerraum. Die Garage wurde zusätzlich mit einem Garagentor auf der Rückseite ausgestattet, sodass Sie von der Garage aus auch einen direkten Zugang zum Garten haben. Insgesamt stehen Ihnen ca. 116 qm Wohnfläche und ca. 63 qm Nutzfläche zur Verfügung.


Lage

Die neuwertige Doppelhaushälfte liegt im größten Schwäbisch Haller Ortsteil Hessental. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule, Kindergärten, Apotheken, Bankfiliale und Gaststätten. Das Schulzentrum Ost und das Schenkenseebad sowie das Gewerbegebiet "Gründle" mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. In die schöne Haller Innenstadt gelangen Sie mit der guten Stadtbusanbindung schnell und einfach. Hessental hat ein aktives Vereins- und Kirchenleben und ist ständig im Wachstum.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 16758 - vielen Dank!