Neuwertige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Lonsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt am Bahnhof von Lonsee!
Diese exquisite Drei-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur elf Parteien. Die Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und nach Absprache bezugsfertig. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das geräumige Tageslicht-Badezimmer führt. Hier erwarten Sie eine elegante Glasdusche, eine hochwertige Toilette und ein formschönes Waschbecken sowie ausreichend Stauraum.
Zwei gleichgroße Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der rund 45 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit einer exquisiten offenen Inselküche. Die gesamte Wohnung ist in einem geschmackvollen, hellen Design gehalten und mit einem edlen grauen Vinylboden ausgestattet, der für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt.
Die großen Fenster und Balkontüren sind mit dreifacher Wärmeschutzverglasung versehen, die nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch das Raumklima optimal reguliert.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei exklusiven Tiefgaragenstellplätze mit eigener Einfahrt, die bequem mit einem Handsender geöffnet werden können. Ihr Fahrzeug ist hier sicher und komfortabel untergebracht.
Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Pellets beheizt. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen separat steuerbar und sorgt zusammen mit der automatischen Be- und Entlüftung in sämtlichen Räumen für höchsten Wohnkomfort.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Müllraum zur Verfügung. Jeder Wohnung ist selbstverständlich ein eigener Kellerraum zugewiesen.
Die Lage dieser exklusiven Wohnung ist unschlagbar: Direkt am Bahnhof von Lonsee gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer perfekten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei TG-Stellplätze
- heller Wohnraum
- sehr gepflegtes Objekt
- direkt am Lonseer Bahnhof
- Hausmeisterservice
- Rollläden
- Vollbad
Lage
Lonsee mit seinen knapp 5000 Einwohnern liegt - wie der Name bereits andeutet - am Ursprung des Lonetals auf der Verkehrsachse Stuttgart - Ulm. Diese wird gebildet durch die Bahnlinie sowie die Bundesstraße B10 und bietet dem Ort dadurch beste Anbindungsmöglichkeiten, was den Ort für viele Pendler äußerst attraktiv macht. Überhaupt ist Lonsee eine aufstrebende Gemeinde, welche laufend neue Wohngebiete ausweist und im Ortsteil Luizhausen eine beachtliche Anzahl an Gewerbebetrieben ansiedeln konnte.
In der Gemeinde Lonsee gibt es vier Kindergärten mit unterschiedlichen Betreuungsformen von der Kinderkrippe bis zur Ganztagesbetreuung. Durch entsprechende Öffnungszeiten bieten die Einrichtungen ein hohes Maß an Flexibilität. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. In Lonsee gibt es als weiterführende Schule die Gemeinschaftsschule Lonetal, die zusammen mit der Gemeinde Amstetten geführt wird. Die Klassen 5-7 werden in Lonsee unterrichtet, die Klassen 8-10 in Amstetten. Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in Geislingen/Steige oder Ulm.
In der Gemeinde gibt es gleich mehrere Ärzte aus verschiedenen medizinischen Bereichen, wodurch eine gute Grundversorgung an Behandlungsmöglichkeiten sichergestellt wird. Außerdem finden Sie mehrere Praxen aus anderen Heilberufen sowie eine gut sortierte Apotheke.
Den Bewohnern bietet Lonsee eine gute Grundversorgung durch einen Bäcker uns einen Metzger. Außerdem befindet sich mit dem Lebensmittelmarkt "Rewe" ein gut sortierter Vollsortimenter im Ort. Auch diverse Gastronomien laden zum Speisen und Verweilen ein.
Zahlreiche Vereine bieten der Dorfgemeinschaft eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Turnverein, Fußballverein, Handballverein, Tennisverein und noch viele mehr. Aber auch die Freiwillige Feuerwehr ist eine Säulen des Dorflebens.
Anfrage senden
Sparkasse Ulm
Frau Sophie Schlumpberger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5855 - vielen Dank!