NEUWERTIGE 3,5-ZIMMER-LOFT-WOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ

74072 Heilbronn

484.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
103 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
zeitnah n. Vereinb.
Online-ID
9650425
Anbieter-ID
17059 - V4733
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
484.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
233,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.70 kWhm2a
Gültig bis
20.02.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht diese hochwertige Etagenwohnung mit Aussicht über Heilbronn. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine solide Massivbauweise. Die Wohnung selbst ist vom UG bis zur eigenen Etage bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die mit einer gehobenen Ausstattungsqualität überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Eine Wand zum Badezimmer wurde mit einer raumhohen Milchglaswand für zusätzliches Tageslicht ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 233,00 €. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden. Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

- Moderne Ausstattung - Ansprechende Architektur mit sehenswertem Atrium - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kunststoff 3-fach-Verglasung - Elektrische Rollläden / Jalousien - Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss - Multimedia-Anschlüsse in allen Räumen - Offene Küche mit Dampfgarer, Induktion und Bora-Abzug - TG-Stellplatz - Eigener Kellerraum - Fahrradraum / Waschküche

Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Etagenwohnung in Heilbronn präsentieren zu können. Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven zentrumsnahen Lage mit guter Anbindung an die Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich in der Nähe der Wohnung verschiedene öffentliche Verkehrsmittel befinden. Dies erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und ermöglicht es den Bewohnern, bequem zur Arbeit oder zu anderen Zielen zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung auch für Familien attraktiv.

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Herr Fabian Kegreiß

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Kegreiß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17059 - V4733 - vielen Dank!