Neuwertige 3,5-Zi. Wohnung inklusive TG- und Außenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier gelangt eine hochwertige und neuwertige Wohnung aus dem Baujahr ca. 2021 in bevorzugter Lage mit großzügigem Raumgefühl und viel Tageslicht in den Verkauf. Der durchdachte und wohnliche Grundriss bietet optimalen Komfort. Das offene Wohnkonzept überzeugt mit viel Freiraum und offener Küche. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, bietet aber auch die Möglichkeit, 4 Zimmer einzurichten (siehe extra Grundrissplan im Exposé). Eine Loggia lädt zum Entspannen ein. Das helle und lichte Tageslichtbad bietet eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Eine kleine Kammer bedient Abstellmöglichkeiten. Der Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre und harmoniert mit dem modernen Charakter der Wohnung. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Für die Kraftfahrzeuge sind ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz vorhanden. Im Keller steht ein Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrräder ein großer und bequemer Fahrradraum. Treten wir ein: Nach Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige Diele, die das offene Raumgefühl offenbart. Es schließt sich rechter Hand der sehr große offene Wohn-/Essbereich an, der zusammen mit der Diele einen loftähnlichen Eindruck erzeugt. Den im Exposé beigefügten Plänen ist die Option zu entnehmen, hier ein viertes Zimmer zu installieren. Im linken Bereich der Wohnung findet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Mittig liegt das Tageslichtbad und eine kleine Kammer; hier ist die Option vorhanden, eine Gästetoilette zu installieren. Fazit: - neuwertige große Wohnung - offenes Wohnkonzept mit viel Freiraum - 4 Zimmer optional - neuwertige moderne Einbauküche - Loggia - Aufzug - TG Platz und Aussenstellplatz - hervorragende Infrastruktur - usw. usw. - gesuchte und ruhige Wohnlage
Lage
Ludwigsfeld ist ein Stadtteil von Neu-Ulm. Ludwigsfeld ist vorwiegend eine Wohngegend mit Wohnhäusern und mehrstöckigen Wohngebäuden durchmischt mit Grünflächen und Parks. Die Verkehrsanbindung in Neu-Ulm und Ludwigsfeld ist gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Neu-Ulm und Ulm verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht. Ruhige grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Hoher Freizeitwert.
Sonstiges
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Bober Immobilien
Herrn Wolfgang F. Bober -Dipl. Jurist Univ.-
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