Neuwertige 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 2022 kernsanierten Mehrfamilienhauses

71384 Weinstadt

369.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9603210
Anbieter-ID
113313
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Wohn-/Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Pflanzen bietet. Genießen Sie hier den Feierabend. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Kinder-/Arbeitszimmer: Das zusätzliche Zimmer ist flexibel nutzbar - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. zwei Badezimmer: Zeitlose Fliesen und moderne Armaturen sorgen für ein tolles Ambiente und runden das Angebot ab. Darüber hinaus gehört noch ein Stellplatz im Freien zur Wohnung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage von Weinstadt-Beutelsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964* 2022 Kernsanierung * Energieeffiziente Bauweise * 2022 Einbauküche * zwei Bäder * Fußbodenheizung

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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