Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Ulm-Söflingen. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung mit 2-Schicht Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einem zeitlosen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert. Des Weiteren bieten der Flur mit Garderobennische und der angrenzende Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ausreichend Stauraum. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch ein zugehöriges Kellerabteil und einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im 3. Stockwerk - 2-Schicht Echtholzparkett (Eiche) - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 75 € bereits in der Warmmiete enthalten) - Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und WC - Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - großzügige Loggia - Fußbodenheizung - große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung - kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima - Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen - geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss - Fahrradraum im Untergeschoss - Glasfaseranschluss bis in die Wohnung - Hausmeistervollservice - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag
Lage
Sie befinden sich in bester Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen. Hier pulsiert das Leben und die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurz und bequem. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Sie erreichen im Minutentakt den Altstadtbereich von Söflingen, die City von Ulm und durch die Oststadt gelangen Sie bis nach Böfingen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses und Sie erreichen hier mit der Buslinie 8 die Unikliniken am Eselsberg sowie den Science Park. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Bundesstraßen 10, 30, 311 und 28. Söflingen hat ein vielfältiges Freizeitangebot zu bieten. Im nahegelegenen Klosterhof finden Sie einige Biergärten, Eisdielen und weitere Gastronomieangebote. Des Weiteren gibt es Sport- und Kulturvereine mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein. Einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. Lassen Sie das "Quartier Söflingen" Ihr neues Zuhause werden und erleben Sie täglich das Gefühl, am richtigen Ort zu wohnen!
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Volker Munk Immobilien e.K.
Frau Nina Ehret