Neuwertig in bester Lage in Ulm-Lehr
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese seltene und exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit einer der begehrtesten Lagen in unmittelbarer Nähe zur renommierten Ulmer Wissenschaftsstadt. Erst 2019 erbaut, befindet sich dieses Kettenhaus in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet Ihnen sämtlichen Wohnluxus, den Sie sich vorstellen können. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von städtischem Leben und idyllischer Ruhe. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Raumangebot ist mit 171 m² großzügig bemessen und kann flexibel gestaltet werden. Direkt ans Wohnzimmer angeschlossen ist der von hohen Hecken umzäunte Garten als idealer Ort, um sich zu erholen, zu spielen und zu entspannen. Genießen Sie Ihre Freizeit fernab von neugierigen Blicken. Mit zwei Bädern und einem separaten WC verfügt das Einfamilienhaus über alles, was das Leben angenehmer macht. Die moderne Einbauküche sowie die meisten Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden. Auch außerhalb der Wohnfläche wird der vorhandene Raum optimal genutzt. So bietet die geräumige Garage, dank des angeschlossenen Geräteraums, nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Ihre Fahrräder und weitere Utensilien. Abschließend sorgt nicht zuletzt die moderne Heizung mit Fernwärmeanschluss für eine optimale Energieeffizienz der Klasse B. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- 6 Zimmer - Garten - Balkon - Garage - Fußbodenheizung - Fernwärme - 2 Bäder - 1 separates WC - Mähroboter - Einbauküche
Lage
Ulm-Lehr befindet sich nördlich des Ulmer Stadtzentrums und ist gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A8 ist leicht zu erreichen, was Pendlern eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte und Regionen bietet. Zudem ermöglicht die Nähe zur B10 eine schnelle Verbindung in die benachbarten Orte und die gesamte Region. Die unmittelbare Nähe zur Wissenschaftsstadt mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen macht die Lage ganz besonders begehrt. Lehr liegt aber auch sehr nahe der Ulmer Innenstadt, was eine schnelle Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen und Geschäfte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind allesamt in der Umgebung vorhanden. Die Umgebung besticht zudem durch ihre Naturschönheiten. Die Gegend am Rand der Schwäbischen Alb ist von grünen Landschaften und Naherholungsgebieten umgeben, die Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Munk Immobilien e.K.
Herr Tobias Saur
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