NEUES EINFAMILIEN-AUSBAUHAUS für Selbstausbauer, Handwerker...
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren handwerklichen Qualitäten beim Innenausbau und den Außenanlagen freien Lauf lassen. Massives, zweigeschossiges Wohnhaus zum Ausbau in Mainhardt-Hütten. Großzügiges, freundliches Wohn-Esszimmer mit Betonsäule und bodentiefen Fenstern, Küche, Gäste-WC und Technikraum sowie Eingangsflur im Erdgeschoss. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, aufgestattet mit 3 Schlafräumen, Bad mit vorgesehener Badewanne und begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum. Unter der Treppe ist ein kleiner Abstellraum. Folgende Heizungen sind möglich: Gastherme + Pelletofen, Luft/-Wasserwärmepumpe Zur Fertigstellung des Wohnhauses sind noch folgende Arbeiten zu leisten: Hauptzählerschrank + Anschluss, Fliesenarbeiten, Bad-Endinstallation, Türen, Schalter und Steckdosen. Die Elektroleitung und Sanitärrohre und der Vorlauf und Rücklauf der Fußbodenheizung sind installiert. Estrich und Wandputz sind fertig. Die Außenanlagen mit vorgesehener Regenwasserzisterne können nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Dach bietet Ihnen Platz für eine PV-Anlage. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens und machen Sie es zu Ihrem Zuhause! Energieausweis: (Rohbau) keine Angaben.
Lage
Dieses reizvolle Ausbauhaus befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Lage (Sackgasse) im Mainhardter Teilort Hütten. Diese Gemeinde, die durch seine naturnahe Umgebung und seinen hohen Erholungswert besticht, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Region ist bekannt für ihre waldreiche Landschaft und die Vielzahl an Wander- und Radwegen, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu umliegenden Städten, was sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung bequem erreichbar. MainhardtHütten ist somit der ideale Standort für Familien, die einen harmonischen Lebensraum in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Uwe Schierle
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