Neubauwohnung in wunderschöner Lage ...

74564 Crailsheim

330.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,75 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Baufertigstellung
Online-ID
7923376
Anbieter-ID
32058-W06 1. OG
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
330.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

***Jetzt in "KfW-Effizienzhaus 40 NH"-Ausführung mit attraktivem KfW-Förderdarlehen und Tilgungszuschuss! (es gelten die Förderbedingungen der KfW)***

Schöne Wohnung im 1. Obergeschoss in einem neu zu errichtenden 12-Familienhaus in solider Massivbauweise mit erhöhtem Schallschutz und einer Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV, mit Keller aus wasserundurchlässigem Beton, Natursteinfensterbänken und einem Treppenhaus mit Granit-Treppenstufen. In die Wohnung gelangen Sie ab der Tiefgarage bequem mit dem rollstuhlgerechten Aufzug.

Die Wohnung ist topmodern und hochwertig ausgestattet und verfügt über bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Tageslichtbad mit barrierefreier bodengleicher Duschwanne und hochwertigen Armaturen, überhohe Türen mit 2,12 m sowie eine Video-Sprechanlage.

Mit Wärme werden die Wohnungen über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt, die sowohl die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung als auch das Brauchwasser erwärmt. Der Strom hierfür wird von der Photovoltaikanlage erzeugt, die Ihren privaten Stromverbrauch senkt. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit Starkstromleitungen verbunden, so kann jederzeit eine Wallbox angeschlossen werden.

Ihre Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe und anschließendem Abstellraum, das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, den großzügigen, offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Sie beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro nutzen können, auf.

Sie können zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz erwerben.

Preis Tiefgaragenstellplatz € 22.500,00
Preis privater Tiefgaragenstellplatz € 25.000,00
Preis Außenstellplatz € 9.500,00


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Sie leben in einer attraktiven Neubauwohnung in einem schön gelegenen 12-Familien-Haus in Crailsheim-Altenmünster. I
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt von Crailsheim. Crailsheim bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Industriebetrieben, ausreichendem Angebot an Kindergärten und -krippen, Schulen aller Lernstufen, Fachärzte, ein Kreiskrankenhaus sowie viele Freizeitangebote.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Fessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32058-W06 1. OG - vielen Dank!