Neubauflair genießen: Wohlfühloase mit Sonnenterrasse

89269 Vöhringen

380.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89269 Vöhringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
73,18 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
2023/2024
Online-ID
9492883
Anbieter-ID
H1W01
Stand vom
18.07.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 25.000,00 € Kaufpreis

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses 1. In ruhiger Lage mit viel Grün ringsum entsteht für Sie eine neue Wohnoase mit familien- und altersgerechten Wohnungen. Die insgesamt 10 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses reichen von der praktisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse Wohnung mit wunderschönem Blick in die Natur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 73 m² - 166 m² und sind somit für jede Lebenssituation geeignet. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten bodentiefen Fenstern ausgestattet, die sich durch elektrische Rollläden komfortabel abdunkeln lassen. Großzügige Balkone oder Terrassen gehören ebenso zur Ausstattung wie der Aufzug der direkt von der Tiefgarage bis in die Etage fährt. Tageslichtdurchflutete Bäder ermöglichen ein optimales Wohnklima. Die Bäder mit Dusche erhalten eine bodenebene Duschwanne. Das Haus wird als KFW-Effizienzhaus 55 hergestellt und erhält eine energie- und kosteneffiziente sowie umweltbewusste Wärmetechnik und Gas-Brennwertgerät. Das Gebäude wird barrierearm hergestellt, es enthält ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie überdachte und abschließbare Fahrradabstellflächen. Die Grünflächen werden großzügig und professionell gestaltet. Der Baubeginn ist erfolgt, das Gebäude befindet sich im Rohbau. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ausstattung

KFW-Effizienzhaus 55 2-4 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen 73 m² - 166 m² Aufzug Massive Bauweise Bodentiefe Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung Sonnige Balkone und Terrassen Fußbodenheizung Luft-Wärmepumpe

Lage

Die Wohnanlage entsteht in ruhiger Lage am südöstlichen Ortsrand von Vöhringen. Hier ist in den letzten zwei Jahren ein kleines Neubaugebiet mit Doppelhaushälften, Kettenhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern entstanden. Im letzten Bauabschnitt wird nun das dritte und letzte Mehrfamilienhaus gebaut.

Sonstiges

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HMS Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Schmidle

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