NEUBAU!!! Nur noch 1 DHH frei! Provisionsfrei! Top-Ausstattung - Top Lage

499.600,00 € Kauf
6 Zimmer
175 m2
89250 Senden

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
projektiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
30.09.2018
Online-ID
3557676
Stand vom
26.06.2017
Kaufpreis
499.600,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne und gleichzeitig zeitlose Architektur der Häuser bietet den Bewohnern ein großzügiges Raumgefühl auf allen drei Etagen, mit ca. 175 m² Wohnfläche. Eine hochwertige Ausstattung für Ihr neues Heim ist selbstverständlich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche, einem Gäste WC, kleinem Abstellraum und Garderobe. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich geben den Blick frei ins unverbaubare Grün und Sie haben hier die Möglichkeit den pflegeleichten Garten zu betreten. Die großzügige Terrasse vor dem Wohn-/Essbereich lädt im Sommer zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer, ein großzügiges Studio mit Dachterrasse und ein zum Ausbau vorbereitetes Badezimmer.


Ausstattung

Tolle Ausstattung zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis: -Massivbauweise mit Ziegel -Unterkellert mit 55 qm Nutzfläche (Technik-/Waschraum, zusätzlichen Abstellraum und großzügiger Hobbyraum) -Hochwertige Ausstattung in Badezimmer und Gäste-WC u. a. bodengleiche Dusche - Auf der sonnigen Dachterrasse wird ein hochwertiger WPC-Holz Oberbelag verbaut. Die Dachterrasse lädt im Sommer zum ungestörten Sonnenbaden ein. -Moderne, energieeffiziente und sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung im gesamten Haus. Im Keller wird diese im Gang und im Hobbyraum eingebaut. - Großzügiger Hobbyraum im Kellergeschoss vielseitig nutzbar - entweder als Büro oder weiteres Gästezimmer, Partykeller etc. -Großzügige Räume, mit bodentiefen dreifachverglasten Isolierglasfenstern und elektrischen Rollläden - Hochwertiges Parkett im Wohn-/Essbereich, im 1. Obergeschoss (Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer), sowie Studio Dachgeschoss, Arbeitszimmer Dachgeschoss - Fliesen im Bereich der Küche, Hausflur, Vorratskammer, Gäste-WC, Badezimmer 1. Obergeschoss - Außenanlagen: großzügige Terrasse vor dem Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Pflastersteinen, Eingangstreppe aus Granit, Parkplatz vor dem Haus, sowie einem farblich abgestimmten hochwertigen Gartenzaun. - Malerarbeiten inklusive in den Wohngeschossen (EG, OG, DG)


Lage

Die Häuser entstehen in Senden-Ay, in ruhiger Lage mit viel Grün vor der Haustüre. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, sowie verschiedene Ärzte und Apotheken. Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch im Einkaufsgebiet Senden-Nord, ca. 3 Min. mit dem Auto entfernt. Die verkehrsgünstige Lage von Senden, bedingt durch die Nähe zur Autobahn A8 Stuttgart-München und der Anschlussstelle B28, als Zubringer zur A7, ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes. Senden verfügt zusätzlich über hervorragende Busanbindungen in Richtung Ulm und Neu-Ulm, den Alb-Donau-Kreis, sowie in die Nachbarstädte Vöhringen, Weißenhorn und Illertissen. Sogar die Bundesbahn ist mit einer eigenen Haltestelle vertreten. Senden bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm und auch die Bildung Ihrer Kinder kommt nicht zu kurz. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen verfügt Senden auch über eine Mittelschule, eine Wirtschaftsschule und ein Gymnasium.


Sonstiges

Es entstehen 2 neue Doppelhäuser: Die optionale Garage ist von einem süddeutschen Markenhersteller und ist 7 m lang und verfügt über ein elektronisch betriebenes, in RAL Farbe gehaltenes Sektionaltor und über eine Stahltüre zum Garten hin. Das Badezimmer im 2. Obergeschoss kann ebenfalls optional dazu erworben werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Schaub
Danziger Str. 1, 89250 Senden