NEUBAU moderne 5,5-Zi. Maisonettewohnung in Ulm-Einsingen

89079 Ulm

617.500,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
6599154
Anbieter-ID
US10189_9
Stand vom
22.10.2021
Kauf­preis
617.500,00 €
Provision für Käufer
KEINE Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
1× / 8.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 20.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Neubauprojekt befindet sich im Ortskern von Ulm-Einsingen. Es entsteht eine kleine und überschaubare Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einer Doppelhaushälfte. Ulm-Einsingen liegt südwestlich, etwa 14 km von Ulm entfernt. Umgeben wird es von den Gemeinden Ulm-Eggingen, Ulm-Gögglingen/Donaustetten, Ulm-Ermingen und Erbach. Die Wohnanlage befindet sich im Ortskern, nördlich der Kirche St. Katharina. Die Egginger Straße, östlich vom Mehrfamilienhaus, hat eine dörfliche Frequentierung. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant. Somit eignen sie sich für generationsübergreifendes Wohnen jeden Alters und für jede Lebenssituation. Zudem entsteht auf dem Grundstück eine Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für eine Familie mit mehr Platzbedarf. Die Wohngebäude werden als KfW-Effizienzhaus 55 EE errichtet. Entsprechende Zuschüsse von der KfW-Bank können in eine Finanzierung auf Wunsch mit einfließen. Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten hierzu. Über einen zentralen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Zur Standardausstattung der Wohnungen gehören: - Massive Außenwände - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Pelletheizung mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Fußbodenheizung, im Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper - bodengleiche Dusche - hochwertige Sanitärausstattung - Parkettbodenbelag in den Wohnräumen, wahlweise auch Fliesenbelag - Granitbodenplatten auf Terrassen und Balkone Dies ist selbstverständlich nur ein Auszug aus der Baubeschreibung. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz bzw. ein Außenstellplatz erworben werden. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen auch über einen separaten Kellerraum. Zudem sind im Kellergeschoss Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum und ein Fahrradkeller vorhanden. Nähere Informationen zur Ausstattung und zur Bauausführung erhalten Sie im Rahmen eines ausführlichen Exposés. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

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Herr Ulrich Späth

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