Neubau mit Südterrasse

89584 Ehingen (Donau)

910,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen (Donau)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
9665566
Anbieter-ID
MI-2121_31
Stand vom
23.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
1.345,00 €
Brutto­kalt­miete
910,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
310,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und beinhaltet eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Schlafräume, einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf der überdachten Südterrasse genießen Sie gemütliche Stunden. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot. In dem Neubauobjekt werden aktuell weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet. Melden Sie sich gerne für genauere Informationen.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 65,00 € bereits im Mietpreis enthalten) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - Überdachte Südterrasse - Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss - Zwei E-Ladestationen im Bereich der Außenstellplätze - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag

Lage

Wohnen – stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage „Donau-Residenz 2“ im Ehinger Teilort Nasgenstadt wird Ihnen gefallen. Profitieren Sie von den Vorteilen des Standorts. Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. Schnell gelangen Sie ins Stadtzentrum von Ehingen, in welchem Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorfinden. Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto schnell bei den nahgelegenen Bundesstraßen in Richtung Ulm, Laupheim und Biberach. Mit dem Fahrrad können Sie das angrenzende Biosphärengebiet erkunden.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Frau Luisa D'Amora

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Ihr Ansprechpartner

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