Neubau: Lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 2 Balkonen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhige Lage ; Wohnoase mit familien- und altersgerechten Wohnungen. Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Jeder Wohnung stehen Stellplätze in der Tiefgarage oder im Freien zur Miete zur Verfügung. Ein großzügiges Treppenhaus führt in alle Geschosse sowie direkt in die zugehörige Tiefgarage. Die lichtdurchfluteten Räume mit gehobener Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist als KFW-Effizienzhaus 40 hergestellt und hat eine energie- und kosteneffiziente Pelletsheizung.
Ausstattung
++ Energieeffizienzstandard KfW 40 ++ 3-fach verglaste Wärmeschutzverglasung ++ Fußbodenheizung ++ 2 Balkone ++ hohe Decken ++ großzügige Balkone ++ Bad mit Tageslichtbad und ebenerdig-gefliester Dusche sowie eine Badewanne ++ Abstellraum ++ 1 Tiefgaragenstellplatz (65,00 €/Monat) ++ 1 Außenstellplatz (35,00 €/Monat) ++ Wohnungsbesichtigungen sind ab sofort möglich ++ Bezug zum 01.05.2025
Lage
Ballendorf liegt zwischen dem „Hungerbrunnen“ bei Altheim (Alb) und dem Lonetal auf der Schwäbischen Alb. Der Ort befindet sich in einer Mulde am Anfang des zur Lone hin offenen Mönchtals und ist beinahe gänzlich von Wald umgeben.
HMS Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Tom Ostermann