Neubau! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon

89195 Staig

725,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89195 Staig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9416535
Anbieter-ID
MI-2311
Stand vom
26.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.780,00 €
Warm­miete
1.045,00 €
Brutto­kalt­miete
725,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.00 kWhm2a
Gültig bis
23.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses in Staig. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung mit Vinylböden, einem zeitlosen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert. Die einladende Loggia rundet das Ganze ab. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch ein zugehöriges Kellerabteil und einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie einen Hausmeistervollservice.

Ausstattung

2-Zi-Whg mit ca. 56 m² - großzügiger überdachter Balkon - Abstellraum - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - elektrische Jalousien - Gegensprechanlage - bodenebende Dusche mit Ganzglas-Duschtrennwand - Fahrrad-, Müll- und Trockenraum im Untergeschoss - stufenloser Zugang mit Aufzug - Staffelmietvertrag - Heizkosten in den Nebenkosten enthalten

Lage

Das hochwertige 11-Familienhaus liegt in einem Neubaugebiet in sehr ruhiger Ortsrandlage auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf Staig und Steinberg über das Weihungstal bis hin zum Fugger Schloss Oberkirchberg. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie einen Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen und vieles mehr. Sie erwartet ein junges, kultiviertes Nachbarschaftsumfeld im Neubaugebiet. Außerdem gibt es Busverbindungen in die Richtungen Ulm, Laupheim, Bihlafingen und Dietenheim. Von Staig aus erreichen Sie in ca. 13 km Ulm und Laupheim mit dem Auto.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Frau Luisa D'Amora

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Ihr Ansprechpartner

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