Neubau-Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

89584 Ehingen (Donau)

1.140,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen (Donau)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9283568
Anbieter-ID
MI-2121_29
Stand vom
08.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.590,00 €
Warm­miete
1.650,00 €
Brutto­kalt­miete
1.140,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
GAS
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Dachgeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung. Im Eingangsbereich findet Ihre Garderobe ihren Platz und der lichtdurchflutete Flur verbindet die Räumlichkeiten dieser Wohnung miteinander. Das Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Eingangsbereich. Über den Wohnbereich erreichen Sie separat gelegen die neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Auf die überdachte Loggia gelangen Sie über den Wohn/Essbereich. Genießen Sie hier gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Schlafräume und einen Abstellraum. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot. In dem Neubauobjekt werden aktuell weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet. Melden Sie sich gerne für genauere Informationen.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 70,00 € bereits im Mietpreis enthalten) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - überdachte Loggia - Kellerabteil im Untergeschoss - Fahrradraum im Untergeschoss - ein Tiefgaragenstellplatz - zwei E-Ladestationen im Bereich der Außenstellplätze - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag

Lage

Wohnen – stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage „Donau-Residenz 2“ im Ehinger Teilort Nasgenstadt, wird Ihnen gefallen. Profitieren Sie von den Vorteilen des Standorts. Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Auto in das Stadtzentrum von Ehingen, hier finden Sie Ärzte nahezu aller Fachrichtungen, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großes Einkaufszentrum, eine Bankfiliale, ein Baumarkt und ein Möbelhaus befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die naheliegenden Bundesstraßen wohnen Sie verkehrsgünstig und doch in einer idyllischen donaunahen Lage. Ehingen und der Teilort Nasgenstadt sind der ideale Ausgangspunkt für ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Anfrage senden

Munk Immobilien e.K.

Frau Luisa D'Amora

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa D'Amora

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2121_29 - vielen Dank!