NEUBAU einer modernen Doppelhaushälfte mit Carport und Stellplatz in Ulm-Einsingen

89079 Ulm

715.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
158 m2
verfügbar ab
ab Fertigstellung
Online-ID
6599151
Anbieter-ID
US10189_10
Stand vom
22.10.2021
Kauf­preis
715.000,00 €
Provision für Käufer
KEINE Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Neubauprojekt befindet sich im Ortskern von Ulm-Einsingen, nördlich der Kirche St. Katharina. Es entsteht eine kleine und überschaubare Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einer Doppelhaushälfte. Ulm-Einsingen liegt südwestlich, etwa 14 km von Ulm entfernt. Umgeben wird es von den Gemeinden Ulm-Eggingen, Ulm-Gögglingen/Donaustetten, Ulm-Ermingen und Erbach. Die Doppelhaushälfte eignet sich für Familien mit großem Platzbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und 5,5 Zimmern steht Ihnen genügend Wohnraum zur Verfügung. Die sonnige Südterrasse sowie die weitere Fläche ums Haus bieten Ihnen genügend Freiraum. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit auch ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte hat einen Carport, einen Außenstellplatz sowie einen Fahrradraum. Diese sind bereits im angegebenen Kaufpreis beinhaltet. Die Doppelhaushälfte ist Bestandteil der Eigentümergemeinschaft. Für die anteilige Grundstücksfläche besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Wohngebäude werden als KfW-Effizienzhaus 55 EE errichtet. Entsprechende Zuschüsse von der KfW-Bank können in eine Finanzierung auf Wunsch mit einfließen. Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten hierzu. Zur Standardausstattung der Doppelhaushälfte gehören: - Massive Außenwände - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Pelletheizung über das Mehrfamilienhaus mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Fußbodenheizung, im Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper - bodengleiche Dusche - hochwertige Sanitärausstattung - Parkettbodenbelag in den Wohnräumen, wahlweise auch Fliesenbelag Dies ist selbstverständlich nur ein Auszug aus der Baubeschreibung. Nähere Informationen zur Ausstattung und zur Bauausführung erhalten Sie im Rahmen eines ausführlichen Exposés. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

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