Neubau – EFH mit Grundstück und Doppelgarage - Schlüsselfertig nahe der Autobahn

89281 Altenstadt

459.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89281 Altenstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
135 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5053851
Anbieter-ID
8040
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung

Großzügiges, modernes und schlüsselfertiges Effizienzhaus 55 mit geringer Bauzeit in Filzingen. Unser barrierefreies Haus bietet Platz für junge Paare, Familien mit Kindern oder eignet sich auch zur Kapitalanlage. Das Haus verfügt über lichtdurchfluteten Zimmer und einen eigenen großen Garten mit ca. 850 qm. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Das wärmegedämmte Haus zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.


Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten: - Architekten- und Statiker Leistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - ab Bodenplatte, auch mit Keller möglich - inklusive erforderliche Genehmigungsgebühren - gebaut nach EnEV - Energieeinsparverordnung - 2016 - inkl. Sole Wasser Wärme Pumpe mit Tiefenbohrung - lichtdurchflutete Zimmer - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB - elektrische Rollläden - Garten und sonnige Gartenterrasse - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB - Eigenleistungen sind möglich - u.v.m.


Lage

Filzingen ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Altenstadt an der Iller mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einzelhandel, Gastronomie und viele Handwerksbetriebe sind vor Ort. Das Naherholungsgebiet Filzinger Seen ist zu Fuß von der Wohnanlage aus möglich - ca. 600 Meter entfernt. Die A7 nach Ulm, Memmingen oder Kempten ist schnell erreichbar sowie zur Metropolregion Stuttgart und München. Ebenso ist man in kurzer Zeit am Bodensee, in Österreich oder in der Schweiz.


Sonstiges

Ein Energieausweis wird nachgereicht. Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne, zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im Eigenheim.

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