Neubau-Bungalow in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Herbrechtingen

89542 Herbrechtingen

450.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89542 Herbrechtingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
587 m2
Wohnfläche
117 m2
Nutzfläche
8,41 m2
Baujahr
2020
verfügbar ab
Juni 2020
Online-ID
5269408
Anbieter-ID
0-1341
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
3.846,15 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12,4 kWh/m2a
Gültig bis
01.2030
Aus­stell­datum
18.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Garage
2

Dieser 2019/2020 erbaute Bungalow mit Doppelgarage befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in der zentrumsnähe von Herbrechtingen.  Der Wohn- und Nutzbereich (auch der Zugang zum Haus), befindet sich ausschließlich auf einer barrierearmen Erdgeschossebene, was dieses Objekt insbesondere auch für ältere Interessenten attraktiv macht. Das Haus ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken, integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zur Süd-Terrasse, zwei Schlafräumen, Bad, Gäste-WC sowie einem Abstell- und einem Technikraum. Ein Garten, der noch nach eigenen Wünschen angelegt werden kann und eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit runden das Gesamtobjekt ab.


Lage

Herbrechtingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Sie besteht aus den Stadtteilen Herbrechtingen, Bolheim, Bissingen, Hausen, Anhausen und Eselsburg. Herbrechtingen ist über die A7 mit dem überregionalen, und mit den Bundesstraßen 492 und 19, mit dem regionalen Straßennetz verknüpft. Durch die Brenzbahn ist die Stadt auch an das Schienennetz angebunden. In und um Herbrechtingen haben sich hauptsächlich kleinere und mittelständische Unternehmen angesiedelt. In Kooperation mit der Nachbarstadt Giengen wurde der Industriepark A7 geschaffen, wo in Zukunft weitere Unternehmen angesiedelt werden sollen. Neben dem Buigen-Gymnasium und einer Gemeinschaftsschule gibt es noch eine Grundschule, eine Fachschule für Sozialpädagogik, eine Schule für geistig- und körperbehinderte Kinder sowie Kindergarten, KITA, diverse Ärzte und eine Apotheke in der näheren Umgebung.


Sonstiges

Hierbei handelt es sich um einen im Bau befindlichen Bungalow, bei dem Sie noch diverse Auswahlmöglichkeiten in folgenden Bereichen haben: * Innensimsen (White Iceberg, Rosa Beta oder gleichwertig) * Wand- und Deckenfarben * Fliesen in Bad und Gäste-WC (Fliesengrundpreis EUR 40,-/m²) * Bodenbeläge (Fliesen oder Vinyl/Parkett - Grundpreis EUR 40,-/m²) * Innentüren & Drückergarnituren (Grundpreis EUR 150,-/m²) * Elektroinstallation

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Ihr Ansprechpartner

Sergej Blum MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1341 - vielen Dank!