NATURNAH WOHNEN: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Waldrandlage mit schönem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisch und ruhig: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Stil und Flair in ruhiger Waldrandlage Wohnhaus: Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1835, hiervon sieht man allerdings nicht mehr viel, eine Generalsanierung mit Trockenlegung der Außenmauern und der Anbau fand ca. 1975 statt. Das Wohnhaus wurde immer wieder renoviert u.a. Fenster ca. 2011/2012, neue Holzverkleidung, Dämmung, Fensterläden usw. das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 1995. Renovierungsarbeiten stehen eher im Innenbereich an mit Heizung, Bäder, teilweise Böden, Streichen usw. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Küche und Wohn/Essbereich mit schönem Parkettboden – in diesen Räumen ist die Raumhöhe ca. 2,22m. Blau gefliestes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne und WC. Schlafzimmer mit Holzboden – hier Raumhöhe ca. 2,35m. Im Anbau befindet sich ein wunderschönes, großes Wohnzimmer (Raumhöhe ca. 2,44m) mit Parkettboden und Blick in den Garten und zum Wald. Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer und ein etwas kleineres Schlafzimmer je offen bis zum Dachspitz und ein kleines, älteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Untergeschoss: Voll unterkellert mit Einzelgarage und daneben liegendem Öllager. Heizraum und Waschküche sowie weiteren Abstellräumen. Grundstück: Ein Traum für Gartenliebhaber -naturnah am Waldrand gelegen insg. ca. 1317m² Areal. Teilweise leicht terrassenförmig angelegt u.a. mit kleinem Biotop und herrlichem Sitzplatz am Wald. Wenn Sie die Natur lieben und Ruhe suchen sind Sie hier richtig. Näheres gerne auf Anfrage Dies ist vorab ein kleiner Einblick in das gemütliche Anwesen – Näheres gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Fernab von Hektik und Verkehrslärm. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung im herrlichen Naturpark Schwäbisch Wald. Nach Mainhardt mit Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 5km, Schwäbisch Hall ca. 20km und nach Stuttgart ca. 51km.
Sonstiges
Baujahr: 1975 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 257,17 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Traumhaftes, großzügiges und hochwertiges Wohnhaus mit 2 Balkonen, Terrasse und schönem Garten
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Zweifamilienhaus mit Werkstatt im EG, großer Garten, Garage und Schuppen in guter Lage
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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und herrlichem Gartengrundstück in guter Lage
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Kleine, gemütliche Doppelhaushälfte mit sanierungsbed. Scheune und schönem Garten/Wiesengrundstück
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IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
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