Nah an der Natur, nah am Leben: * Familienglück in Untermeitingen *
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende Doppelhaushälfte vereint heimelige Atmosphäre mit kompakter Architektur und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und strahlt Wärme aus. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden harmonisch den Innenraum mit dem Garten und der Natur. Die offene Küche ist funktional gestaltet und geht fließend über ins Esszimmer und in den Wohnbereich. Damit wird das Erdgeschoss zum Herzstück für Familientreffen, schöne Begegnungen und kuschlige Winterabende am Kaminofen. Die vielseitigen, hellen Räume im Obergeschoss sind von idealer Größe, so dass sie an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Das Badezimmer im OG ist groß, modern und von außergewöhnlichem Zuschnitt. Der Keller ist wunderbar geräumig, warm und vielseitig nutzbar, z. B. als Hobbyraum, Musikzimmer oder Büro. Heizung und Technik sowie Waschmaschine und Trockner befinden sich hier. Der pflegeleichte Garten ist ein Highlight für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Er grenzt im Norden an unbebaute Grünflächen. Der weite Blick über die Felder macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort, in dem Sie die Seele baumeln lassen.
Ausstattung
Erdgeschoss: - weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster im ganzen Haus - komplett Holzparkett 2013 - graue Wandfliesen im Gäste-WC, neu - Kaminofen Panadero Fenix Maja (neu 2024) - Gaszentral-Heizung von Vissmann RVN 18 X, 08-1994 Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer mit Holzlaminatböden - kleiner Balkon mit WPC-Belag neu - 1 Badezimmer mit großer Badewanne, 2 Waschbecken neu, Dusche neu, kleine Ankleide, anthrazitfarbene Bodenfliesen im WC Bereich und Holzlaminatboden Dachgeschoss: - 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern und Holzlaminatboden - 1 kleine Abstellkammer Außenanlagen: - Carport mit extra großer Überdachung und Sichtschutz im Norden - Fahrradhäuschen - Außentreppe zu den Kellerräumen überdacht - 6000 l Regenwasser-Zisterne zur Regenwassernutzung - Gartenhäuschen mit kleiner Werkstatt - Hochbeete zum Gärtnern - Terrasse mit Windschutz und Lounge an der Westfassade
Lage
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über freie Felder und ländliche Idylle. Die Lage an der B17 ermöglicht gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech, was Pendlern zugutekommt. Im Ort gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Untermeitingen bietet Zugang zu Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege und Parks für Familienaktivitäten. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das nachbarschaftliche Miteinander fördern. Insgesamt ist Untermeitingen ein lebenswerter Ort mit einer guten Mischung aus praktischen Annehmlichkeiten und einem entspannten Lebensstil.
Sonstiges
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