Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Senden-Aufheim

89250 Senden

529.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
759 m2
Wohnfläche
160 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ca. Mitte 2022
Online-ID
6735780
Anbieter-ID
US10389
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.80 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
GAS
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus mit großem Garten? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus näher ansehen. Es befindet sich im beliebten Sendener Ortsteil Aufheim inmitten eines gewachsenen Wohnumfeldes. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in Senden direkt. Dort steht Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Freizeitanlagen usw. zur Verfügung. Zudem sind Sie von Aufheim mit dem Auto in ca. 10 Minuten in Ulm/Neu-Ulm. Das Haus wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet. Es verfügt mit 6,5 Zimmern und insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche über ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Sie betreten das Haus durch einen Verbindungsbau zwischen Haus und Garage. Das bietet Ihnen auch die Möglichkeit von der Garage trockenen Fusses direkt ins Haus zu gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, ein Balkon, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Ins Dachgeschoss gelangt man über eine offene Treppe. Dort befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik ausreichend Stauraum zur Nutzung. Durch die Hanglage sind zwei Zimmer zur Gartenseite hin als Wohnräume nutzbar. Zudem ist ein separates Bad vorhanden. Damit bieten sich diese Räume als Einliegerwohnung oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach optimal an. Die Ausstattung des Hauses entspricht im wesentlichen dem Standard des Baujahrs. Hier sollten Sie also durchgreifende Modernisierungsarbeiten vornehmen. Dies bietet Ihnen die Chance Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Ideen zu gestalten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage und auf dem Stellplatz vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse für dieses großzügige Einfamilienhaus geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

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