Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage

72336 Balingen

197.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4942865
Anbieter-ID
7950
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 Prozent inkl. MwSt.
Barrierefrei
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung

Hier wartet eine gemütliche und vollständig modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf Sie. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Frommern. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und hat drei hübsche Zimmer sowie eine gemütliche, nach Süden gerichtete Terrasse mit Gartenanteil und Blick ins Grüne. Die Wohnung ist momentan unbefristet vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 539,00. - IDEAL AUCH FÜR ANLEGER MIT ÜBER 3 PROZENT NETTORENDITE -


Ausstattung

- die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert - 3 gemütliche Zimmer - neuwertige Kunststofffenster - Süd-Terrasse - Aufzug im Haus, daher - barrierefrei bis in den Keller - Kellerraum - Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung - Hausmeister- und Reinigungsdienst vorhanden - hohe Eigentümer-Rücklagen


Lage

Das Objekt befindet sich fußläufig zu diversen Versorgungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage kann man hier auch ohne Auto sehr mobil sein. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung - in der Anlage selbst gibt es jedoch genügend Parkmöglichkeiten. Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, rund vier Kilometer südöstlich von Balingen. Das vielfältige Angebot an Gastronomie mit modernen Kernstadtelementen, unzähligen kulturellen Aspekten und einem attraktiven Landschaftsbild kennzeichnet diese lebendige Stadt. Für Familien ist die Nähe zu diversen Kindergärten und das breite, mehrstufige Bildungsangebot mit Haupt- und Werkrealschulen sowie Gymnasium optimal. Darüber hinaus haben sich Gewerbe und Industrie in Balingen durch Ansiedlung mehrerer international renommierter Firmen überdurchschnittlich entwickelt. Die Autobahnanbindungen und die überregionale Verkehrsvernetzung ermöglichen ebenfalls Mobilität in allen Richtungen.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Outi-Johanna Cantor

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