Modernisierte Dreizimmerwohnung in guter Lage...

74582 Gerabronn

176.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74582 Gerabronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9099567
Anbieter-ID
32628
Stand vom
26.10.2023
Kauf­preis
176.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,00 kWhm2a
Gültig bis
16.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Modernisierung / Sanierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Eckdaten:

- Größe: Ca. 70 Quadratmeter
- Modernisierung: 2019
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Aufteilung: Eingangsbereich, Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer, Kinderzimmer
- Bodenbeläge: hochwertiger Laminat, Fliesen in Bad und WC
- Einbauküche: Im Preis inklusive

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und guter Lage. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Eingangsbereich, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Preis enthalten ist. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das separate WC und das moderne Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken sind funktional und stilvoll gestaltet. Das Warmwasser wird über einen effizienten Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre pflegeleichten Bodenbeläge, Laminat und Fliesen im Bad und WC.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.

Lage

Sie wohnen in Gerabronn, einem schönen Städtchen im Herzen Hohenlohes im nordöstlichen Baden Württemberg. Gerabronn hat eine gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gerabronn attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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