MODERNISIERTE 3,5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN TOP PANORAMALAGE MIT BALKON, GARTEN UND GARAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In beliebter Panoramalage mit einem überragenden Blick bis in die Alpen befindet sich diese im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die angebotene Wohneinheit bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 96 m² großzügigen Wohnraum. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung und den direkten Zugang zum großzügigen Außenbereich aus. Die Wohnung bietet ebenfalls hervorragende Ausblicke und viel Privatsphäre. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Ein Garten mit Südterrasse, ein Südbalkon, ein Stellplatz sowie eine Garage für € 25.000,00 runden dieses Immobilienangebot ab. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien und Selbstständige mit Büronutzung, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Mietwohnung vermieten möchten.
Ausstattung
- Massivbauweise - vollunterkellert - Einbauküche - Tageslichtbad in Vorbereitung - separate Gästetoiletten im UG - Parkett-, und Fliesenböden - Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - Pelletheizung - 2021 - teilweise Fußbodenheizung - PV-Anlage - neuer Fassadenanstrich - Kellerabteil - Südbalkon - Garten mit Südterrasse - Garage mit neuem Sektionaltor zuzügl. € 25.000,00 - Stellplatz
Lage
Thalfingen liegt ungefähr sieben Kilometer von Ulm und Neu-Ulm entfernt, nördlich der Donau. Im Ort finden Sie neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, einen Friseur, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 München-Stuttgart ist vorhanden sowie eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser tollen Aussichtslage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2759 (1/2759) - vielen Dank!