Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung...

74575 Schrozberg

133.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74575 Schrozberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Anfang 2024
Online-ID
9099523
Anbieter-ID
32607
Stand vom
26.10.2023
Kauf­preis
133.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
156,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,30 kWhm2a
Gültig bis
29.06.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Modernisierung / Sanierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten 2. Obergeschoss und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.

- Wohnfläche: ca. 58 Quadratmeter
- Stockwerk: 2. Obergeschoss
- PKW- Stellplatz vorhanden
- Gartenmitnutzung
- Vinylböden in der gesamten Wohnung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- praktischer Kellerraum

Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich führt Sie in ein geräumiges Badezimmer, in dem das Warmwasser über einen Boiler bereitgestellt wird. Ein praktischer Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gemütlich gestaltet. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gesellige Stunden zu verbringen und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.

Die separate Küche mit Essbereich ist bestens ausgestattet und perfekt für kulinarische Genüsse. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche verkauft wird, sodass Sie Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.

Weitere Annehmlichkeiten:

- Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Gartenmitnutzung für entspannte Momente im Grünen
- hochwertige Vinylböden sorgen für eine moderne Optik und einfache Pflege

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Sie leben in Schrozberg auf der Hohenloher Ebene in direkter Grenzlage zu Bayern. Schrozberg hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die A 6 und A 7. Durch die Stadt führt die Bahnverbindung Crailsheim – Lauda-Königshofen, die zu den wichtigsten Linien im fränkischen Baden-Württemberg zählt. Die Kleinstadt besticht durch ihre Lage inmitten intakter Natur sowie vielfältige Sehenswürdigkeiten. Das Schrozberger Schloss lädt Sie zu Ausstellungen, Konzerten und anderen kulturellen Highlights ein. Am Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Eine Vielzahl an Vereinen macht das Leben in Schrozberg besonders attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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