Moderne Wohlfühlwohnung mit besonderem Charme

89165 Dietenheim

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89165 Dietenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
80,42 m2
Online-ID
8604715
Anbieter-ID
5076
Stand vom
26.07.2023
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.11.2028
Aus­stell­datum
16.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hübsche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (= 2. OG) eines kleinen und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses im Ortskern von Dietenheim-Regglisweiler.

Die Wohnung besticht durch den gelungenen Grundriss und die angenehm großen Räume, die bis in den Giebel geöffnet sind. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der zum Wohnzimmer hin geöffnet ist. Durch die hohen Räume und die vorhandenen Dachgauben ergeben sich großzügige Möblierungsmögilchkeiten und ein großzügiges Wohngefühl. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die ebenfalls großzügige Wohnküche, die neben der Einbauküche auch viel Platz für einen großen Esstisch bietet.

Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch runden das Platzangebot ab.

Ein eigener Abstellraum im Keller, sowie ein überdachter PKW-Stellplatz gehören selbstverständlich ebenfalls zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten.

Ihre Waschmaschine findet einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher bietet sich ein Erwerb als Kapitalanlage an. Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der geltenden gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Diese Wohnung befindet sich neben einer ebenfalls zu verkaufenden Wohnung im gleichen Gebäude. Selbstverständlich wären beide Wohnungen auch im Paket abzugeben.

Sprechen Sie uns an, wir beantworten gerne Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

großzügiger Wohnungszuschnitt
lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
große Wohnküche
alle Räume bis in den Giebel geöffnet
überdachter PKW-Stellplatz vorhanden und im Kaufpreis enthalten

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Sparkasse Ulm

Frau Julia Hoyer-Jerkic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Hoyer-Jerkic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5076 - vielen Dank!