Moderne und hochwertige 3,5-Zi.-Whg. in schöner, stadtnaher Lage inkl. Garage

89522 Heidenheim

1.110,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
113 m2
Baujahr
2008
verfügbar ab
ab 01.12.2019
Online-ID
5087984
Anbieter-ID
8059
Stand vom
16.10.2019
Brutto­kalt­miete
1.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.90 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus, in dem diese außergewöhnliche Wohnung liegt, wurde erst 2008 als KfW-Energiesparhaus 60 gebaut. Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen. Obwohl die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt, ist sie dank eines modernen Glasaufzuges trotzdem barrierefrei. Die ca. 113 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und noch ein extra Gäste-WC. Entlang der Wohnung erstreckt sich eine große teils überdachte Terrasse, welche südwestlich ausgerichtet ist und von der sie einen genialen Blick über die Stadt aufs Schloss haben. Ein Kellerraum und eine große Garage mit Abstellraum, von der Sie direkt ins Haus kommen, runden dieses tolle Angebot noch ab.


Ausstattung

- moderne KfW-60 Bauweise - kontrollierte Wohnraumbelüftung - 3-fach verglaste Fenster - im Wohnbereich liegt Parkett, das Bad und die Küche sind gefliest - Gaszentralheizung als Fußbodenheizung verlegt - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - einige Einbaumöbel können vom Vormieter übernommen werden - Solaranlage, die die Heizung unterstützt - Hausmeisterservice - Aufzug


Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage am Siechenberg, wald- und stadtnah, sehr ruhig gelegen. Die Stadtmitte von Heidenheim, die Fa. Voith und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

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