moderne und exklusive Gewerbeeinheit "erweiterbar"

Eine moderne Gewerbeeinheit mit besonderem Charme große Südterrasse mit Gartenfläche (gepflegt durch einen Rasenroboter) Balkon mit Blick ins Grüne je Etage getrennte Toilettenanlagen Damen/Herren zusätzliches WC´s für den Inhaber Videosprechanlage Wärmeregulation per Deckenheizung mit Kühlfunktion (Umweltwärme) 3-Fach-Kunstoffisolierglasfenster mit elektrische Jalousien großer Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang zahlreiche Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung (monatlicher Aufpreis je Stellplatz € 60,--) Hausmeisterservice Die Einheit ist mit weiteren Flächen im Untergeschoss erweiterbar! Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Nutzer. Die hier angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.. ______ Energieausweis: Baujahr: 2016 Befeuerungsart: Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie) Erneuerbare Energien: Umweltwärme Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 63,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B ____________

Ausstattung

besondere Flair durch eine Büro-Ausstellungsfläche mit Galerie hochwertige großformatige Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Einheit offener Besprechungsraum mit Teeküche separater Raum mit einer zusätzlichen Küche Chefzimmer mit Glastrennwänden auf er oberen Ebene

Lage

Das neuentstandene Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten befindet sich im zentralgelegenem Gewerbe-Mischgebiet am Neu-Ulmer Bahnhof. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im neusten technischen sowie energieeffizienten Stand errichtet und hat ebenfalls eine sehr moderne Außenansicht erhalten. Der Hauptbahnhof liegt etwa nur 3 Gehminuten entfernt sowie auch die Bushaltestellen sind bequem innerhalb 1 Gehminute zu erreichen.

Sonstiges

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner:Tobias Postels Objektnummer:# 15079 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm ltd. & Co. KG Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro) E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de