Moderne Maisonette-Wohnung in Hüttisheim

89185 Hüttisheim

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
114,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89185 Hüttisheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
114,7 m2
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4951561
Anbieter-ID
89185-10
Stand vom
27.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
252,34 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aus dem ehemaligen Gasthaus Altes Kreuz wurde eine moderne, zentral gelegene Wohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen auf 3 Etagen. Das Wohnraumangebot umfasst familienfreundliche Erdgeschosswohnungen, gut geschnittene Singlewohnungen bis hin zu altersgerechten, barrierefreien Wohnmöglichkeiten. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen, darüber hinaus besitzt jede Wohneinheit nach Südosten ausgerichtete Balkone. Die Grundrisse orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und bieten großzügige Wohn-/ Essbereiche sowie vielseitig nutzbare Zimmer. Unabhängig von der Größe der Wohnungen verfügen diese über einen Hauswirtschafts- bzw. einen Abstellraum. Alle Wohnungen und Flächen sind barrierefrei ausgeführt. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit 21 m² sowie im Obergeschoss ein Fernsehraum mit 14 m² untergebracht. 10 Außenstellplätze im Hinterhof des Gebäudes und ein separater südlicher Eingang in die Wohnanlage runden das Bild ab.


Ausstattung

- KFW 70 Standart - Deckenhöhe 2,50m - Überbreite Türen 2,11m - 2 Balkone - 5 Garagenstellplätze - 5 Außenstellplätze - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - Bodentiefe Duschen (barrierefrei) - Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftraum


Lage

Lagebeschreibung Die Gemeinde Hüttisheim liegt im südlichen Alb-Donau-Kreis zwischen der Universitätsstadt Ulm und er aufstrebenden Stadt Laupheim. Die Familienfreundlichkeit der Gemeinde zeigt sich unter anderem durch die angebotene Kinderbetreuung die in der am Ort befindliche Grundschule von 7.15 bis 15.00 Uhr anbietet. Im Kindergarten ist die Betreuung ganztags möglich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Metzgerei, Bäckerei) sind im unmittelbaren Umfeld vertreten. Durch die nahe gelgene B30 erreicht man Ulm bzw. Laupheim in ca. 15 Autominuten.


Sonstiges

Wohnungsbeschreibung ---------------------------- Die Wohnung liegt im 2. Geschoss des 10 Familien-Hauses und ist sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar. Rechts erreicht man das großzügige Badezimmer mit der bodenebenen Dusche. Folgt man dem Flur kommt rechts das Kinderzimmer, welches sich einen Balkon mit dem Schlafzimmer teilt, beide Räume sind trotz der Dachschrägen sehr hell und geräumig. An der Wendeltreppe, die in das Dach führt, vorbei kommt man in den Wohnbereich mit genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft, von hier aus gelangt man auf den 2. Balkon. Die zum Wohnbereich offene Einbauküche wurde im September 2018 eingebaut und kann gegen eine Ablöse von 2.500,- EUR übernommen werden. Ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum bieten viel Stauraum. Über die Wendeltreppe ist der große, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigte, über 40m² große Dachraum erreichbar. Ein Gäste-WC im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört eine Garage die für EUR 50,00/mtl. angemietet werden kann. Bewerbungsunterlagen ---------------------------- Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft (als PDF-Datei diesem Exposé angehängt) Identitätsnachweis Einkommensnachweise (die zwei letzten Monate bzw. unterschriebener Arbeitsvertrag) Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Amann
    43 m
  • Bäckerei Rohde
    98 m
    • Skiservice Merz
      576 m
  • Kindergarten "Kleine Strolche"
    87 m
  • Kindergarten St. Michael
    2,76 km
    • Grundschule Stetten
      2,93 km
  • Hüttisheim Rathaus
    41 m
  • Herdweg
    342 m

VÖLK Hausverwaltung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Mannsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 89185-10 - vielen Dank!