Moderne Büroräume mit Stil – Design für konzentriertes Arbeiten

73054 Eislingen

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4,5
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
4,5
Gesamtfläche
196 m2
Büroflächen
121 m2
Nutzfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9816734
Anbieter-ID
1457
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Anmerkungen
1300 € zzgl. MwSt.
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Baujahr
2018

Die Büroräume befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus Baujahr 2018/Fertigstellung 2019 am Rande in Eislingen. So macht Arbeiten Spaß! Die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr freundliches Arbeitsklima. Die 196 m² Nutzfläche im 2. OG teilen sich wie folgt auf: die Innenliegenden 121m² bieten Ihnen 3 separate Büroräume, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Bäder inkl. 2 WC' s mit Dusche, großes Besprechungszimmer mit Einbauküche (oder Gemeinschaftsbüro). Auf die ca. 75 m² große Dachterrasse gelangen Sie über 2 Büroräume. Eine neue Einbauküche mit Kochinsel inkl. sowie hochwertige Sanitäranlagen sind vorhanden. Die neuen Büroflächen sind alle technisch bestens ausgestattet, verfügen über eine Klimaanlage und sind sehr hell durch die große Fensterfront ebenso ermöglichen sie eine Top Aussicht. Strom und Internet Schnittstellen für Ihren Arbeitsplatz, wurden optimal geplant und umgesetzt. Schallschutzfenster sorgen für ein angenehmes und ruhiges Arbeiten. Darunter ist ein Gewerbe welches nur morgens und nachmittags in Betrieb ist, wenn die Arbeiter ihre Autos beladen müssen. Am Wochenende ist es sehr ruhig. Hier können Sie sich beruflich entfalten! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! 1 Stellplatz ist dabei, weitere sind nach Absprache uns Verfügbarkeit möglich. Eine Brennstoffzelle sorgt für die kostengünstige Wärme. Die Gewerbeeinheit ist ab Mai bezugsfertig. Sonstiges: Die Nettomiete beträgt 1.300€ pro Monat zusätzlich 19% MwSt. Kaution: 3000 Euro Die Nebenkosten und Betriebskosten sind ca. 200 € Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Fußbodenheizung Kein Aufzug Klimaanlage Einbauküche inkl. Kochinsel Anschlüsse für Lautsprecher in der Decke vorhanden große Terrasse mit elektrischer Markise

Lage

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr. Ihr REMAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

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Frau Bianka Maier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bianka Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1457 - vielen Dank!