Moderne 3-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit zwei Terrassen

Beim Alten Fritz 6, 89075 Ulm

1.250,00 €
Miete
3
Zimmer
112,33
m2

Objektdaten

Adresse
Beim Alten Fritz 6, 89075 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112,33 m2
Baujahr
2005
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4610603
Anbieter-ID
5099
Stand vom
01.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,8 kWh/m2a
Gültig bis
11.06.2028
Aus­stell­datum
12.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 90,00 € Miete

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem am Michelsberg gelegenen Mehrfamilienhaus. Über den großflächig verglasten Hauseingangsbereich gelangen Sie direkt in die moderne Wohneinheit. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und die Grundrissplanung ist als zweckmäßig zu bezeichnen. Von der Diele aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Die Besonderheit dieser Wohnung - sie verfügt über zwei Terrassen. Eine Terrasse liegt direkt vor dem Wohn- und Essbereich und die zweite Terrasse liegt vor dem Elternschlafzimmer. Die immergrünen Hecken bieten einen guten Sichtschutz auf beiden Terrassen.


Ausstattung

Wohnräume mit Eichenholz-Parkett Bad mit Waschbecken, Duschwanne, WC und Bidet Abstellraum in der Wohnung mit WM-Anschluss Gäste-WC Elektrische Jalousien in allen Räumen Kellerraum Abstellraum, innenliegend Abstellraum, außenliegend über die beiden Terrassen zugänglich Hausmeisterservice Aufzug KEINE Einbauküche vorhanden


Lage

Der Michelsberg liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ulmer Innenstadt und gilt als eines der beliebtesten Wohngebiete in Ulm. Das ruhige Umfeld ist geprägt von Villen aller Baustile und mehrstöckigen Wohngebäuden. Der Fußweg zur Haltestelle der Buslinie beträgt ca. 3 Minuten. Das Stadtzentrum von Ulm und den Ulmer Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Zum Autobahnanschluss der A8 gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, den Flughafen von Stuttgart in ca. 60 Minuten und den Allgäu Airport Memmingen in ca. 40 Minuten.


Sonstiges

Haftungsvorbehalt: Die Angaben beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand. Sie sind sorgfältig zusammengestellt, gleichwohl können Auslassungen sowie Fehler nicht ausgeschlossen werden. Möchten Sie Ihre Immobilie ebenfalls professionell verkaufen oder vermieten? Sie wünschen eine persönliche und individuelle Betreuung? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Tel. 0731 / 9270 050

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

schuler immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Patrick Schuler
Hindenburgring 15, 89077 Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5099 - vielen Dank!