Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

88400 Biberach an der Riß

249.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
55,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
55,03 m2
Wohnfläche
55,03 m2
Beheizbare Fläche
55,03 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Online-ID
10074149
Anbieter-ID
2679 (1/2679)
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
4.524,80 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
335,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
standard
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
110,3 kWhm2a
Gültig bis
12.02.2029
Aus­stell­datum
12.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit 9 Wohneinheiten erfüllt alle Ansprüche an Liebhaber urbanen Lebens. Im Herzen von Biberach in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen kann man in wenigen Gehminuten den Marktplatz mit seinen Fachgeschäften und der Gastronomie, als auch den Bahnhof erreichen. Der Grundriss ist ebenso ansprechend gestaltet wie die Ausstattung. Helles Sanitär im Tageslichtbad, welches auch eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss enthält. Helles Sanitär auch im Gäste-WC wurde hier mit grauen Bodenfliesen kombiniert. Im Flur und Wohnbereich entsteht durch das Echtholzparkett und die hellen Holzfronten der offenen Küche eine warme und wohlige Atmosphäre. Die fast quadratische Loggia lässt sich gut möblieren und kann auch an regnerischen Tagen genutzt werden. Als weitere Pluspunkte sind der Personenaufzug und der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der separate Fahrradkeller zu werten.

Ausstattung

- Seniorengerechte 2,5-Zimmer-Wohnung - Einbauküche, offen - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Toilette und WM-Anschluss - Gäste-WC mit Tageslicht - offener Wohnbereich - Fliesen- und Echtholzparkett - Kunststofffenster mit Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung - Rollläden - Loggia - Personenaufzug - Kellerraum individuell - Kellerraum gemeinschaftlich - Fahrradkeller - PKW- Tiefgaragenstellplatz - Hausmeister - Hausreinigungs-Service

Lage

Biberach liegt im nördlichen Oberschwaben, etwa 40 Kilometer südlich von Ulm und ca. 40 Kilometer westlich von Memmingen, und zählt etwa 35.000 Einwohner. In Biberach sind viele mittelständische und internationale Firmen ansässig, darunter Boehringer, Liebherr, Handtmann und EnBW und die Infrastruktur ist sehr vielseitig. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote machen Biberach zu einem Ort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carmen Geiselhart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2679 (1/2679) - vielen Dank!

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