Moderne 1-Zimmerwohnung in Ulm/Böfingen

89075 Ulm

197.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7410434
Anbieter-ID
2744
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.50 kWh/m2a
Gültig bis
21.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

- das gesamte Haus wurde 2019 komplett neu saniert - freundlicher Wohnraum mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten - kleine Pantry-Einbauküche in weiß, mit zwei-Platten-Induktionskochfeld, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken - Badezimmer zeitlos gefliest mit Waschmaschinenanschluss - separater Kellerraum - großzügige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - pflegeleichter Laminatboden - isolierverglaste Kunststofffenster Die Wohnanlage umfasst sechs ruhige Parteien. Hausmeisterservice ist vorhanden.


Lage

Die helle und sehr gepflegte Wohnung mit Südterrasse befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen in einer absolut ruhigen und schönen Wohnlage. Böfingen verfügt über diverse Kindergärten und Schulen, sowie über ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten und die Nähe zur Natur. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das hervorragend ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken, sowie dem Bundeswehrkrankenhaus/ RKU ebenfalls rasch per PKW oder Stadtbus erreichbar. Die Infrastruktur kann aufgrund der sehr guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen als sehr gut bezeichnet werden.

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Immobilien Nothhelfer IVD

Ihr Ansprechpartner

Herr Erik Nothhelfer

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