Modern renovierte Jugendstil-Wohnung mitten in der Stadt

89522 Heidenheim

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
1908
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5248472
Anbieter-ID
8190
Stand vom
10.01.2020
Brutto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heizungsart
Etagenheizung

Das Haus, in dem diese tolle Wohnung im 3. Obergeschoss liegt, wurde 1908 gebaut. 1986 bis 1987 wurde die Wohnung komplett saniert und umgebaut, 2016 wurde im Wohn- und Essbereich ein neuer Parkettboden gelegt, die Küche neu gefliest und im Bad die Armaturen und die Sanitär-Ausstattung erneuert. Die ca. 90 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Blick aufs Schloss, zwei weitere Räume, eine geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und das extra Gäste-WC. Direkt von der Wohnung aus gelangt man auf die Bühne, die zum Teil auch ausgebaut und isoliert ist. Dieser Bereich mit ca. 30 qm ist beheizt, es gibt einen Telefon- und auch einen Kabelanschluss und ist in der Miete mit enthalten. Hier kann man sich ein Büro einrichten, einen Hobbyraum oder auch ein weiteres Schlafzimmer. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich ebenfalls hier oben, der restliche Bühnenraum kann als Abstellfläche genutzt werden.


Ausstattung

- doppelt verglaste Isolierfenster mit Basquille-Verschlüssen und Zierbogen-Elementen, fast alle mit Rollläden - Parkettboden in allen Wohnräumen, - Fliesen in Küche, Bad und WC - sehr hohe Decken, teilweise mit Stuck - Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung von 2013


Lage

Diese Wohnung liegt mitten in der Fußgängerzone von Heidenheim.


Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf. Die hier angegebenen Nebenkosten sind abhängig davon, wie viele Personen einziehen. Darin enthalten sind der Wasserverbrauch, der Allgemeinstrom, die Versicherungen und weiteres gemäß der Betriebskostenverordnung. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgerechnet. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Lärmpegel

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