MODERN AUSGEBAUTES EINFAMILIENHAUS

74831 Gundelsheim-Höchstberg

309.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74831 Gundelsheim-Höchstberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
193 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9841363
Anbieter-ID
17418-V6852
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.50 kWhm2a
Gültig bis
22.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1895
Baujahr laut Energieausweis
1898
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gundelsheim-Höchstberg! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Platz für die ganze Familie. Auf großzügigen insgesamt sieben Zimmern verteilen sich unter anderem drei einladende Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsort versprechen. Das moderne Badezimmer ist bestens ausgestattet, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Die im Haus integrierte Einbauküche wird Sie mit ihrem modernen Design und funktionalen Layout begeistern, und sie ist der ideale Ort für kulinarische Entdeckungen. Entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden eignet. Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen Doppelgarage mir direktem Zugang zum Gebäude.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gundelsheim-Höchstberg, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Gundelsheim-Höchstberg ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnklima, das sich ideal für alle eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Ortschaft ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass sowohl Heilbronn als auch Mosbach in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die kulturelle Vielfalt in der Region, kombiniert mit traditionellen Events und einem aktiven Vereinsleben, bietet eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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Herr Alexander Walter

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