Mit schöner Aussicht in beliebter Siedlungslage...

74523 Schwäbisch Hall

498.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,09 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
23.04.2024 (sofort)
Online-ID
9404166
Anbieter-ID
32821
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Neubauwohnung mit vier Zimmern liegt im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten KfW-Effizienzhaus 55 mit 12 Wohneinheiten in der beliebten Kreuzäckersiedlung.

Die technischen Details der Wohnung machen Ihnen das Leben so angenehm wie möglich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für wohliges Raumklima, elegante Echtholzparkettböden und Fliesen in den Badezimmern, elektrische Rollläden an den großzügigen 3fach-verglasten Isolierglasfenstern, Netzwerk- und Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Video-Sprechanlage.

Das Haus ist mit einer Fernwärmezentralheizung, einer Photovoltaikanlage sowie einer Aufzugsanlage ausgestattet und bietet Ihnen so nachhaltige Energie und bequemes Wohnen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann optional zusätzlich mit erworben werden.

In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und ein großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon, sowie zwei weiteren Zimmer, die Sie individuell als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro für Ihr HomeOffice nutzen können auf. Von diesem Zimmern haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang auf den zweiten Balkon.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Hier wohnen Sie in der Kreuzäckersiedlung, einer der beliebtesten Wohnlagen von Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum Ost, Arztpraxen und Apotheke. Die historische Innenstadt erreichen Sie gut zu Fuß oder mit dem Bus.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Andreas Henze

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