Mit Handwerkern aus der Region: Neubauprojekt Doppelhaushälfte, moderne und großzügig

74572 Blaufelden

419.800,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
156,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74572 Blaufelden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
433 m2
Wohnfläche
156,33 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6497599
Anbieter-ID
48044453
Stand vom
10.08.2021
Kauf­preis
419.800,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Neubau projektiert: Moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 156m² Wohnfläche und schönem Grundstück in guter Wohnlage Grundstück: Ca. 442,50m² Grundstücksfläche - bebaut mit der Doppelhaushälfte ohne Garage, diese ist genehmigt aber nicht im Kaufpreis enthalten. Wohnhaus: Gebaut wird das Wohnhaus mit bewährten Handwerkern aus der Region – zuverlässig, ordentlich und solide als KfW-55 Effizienzhaus nach der aktuellen Energieeinsparverordnung. Heizung ist eine Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, OG und im UG Treppenhaus und Flur sowie im Gastzimmer. Erdgeschoss: Schöner Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC. Heller, schicker und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne, sonnige Terrasse. Dachgeschoss: 3 ansprechende Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Untergeschoss: Voll unterkellert u.a. mit weiterem, hellen Wohnraum ca. 26m² ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Haustechnikraum mit Platz für die Waschmaschine und ein weiterer Kellerraum. Fertigstellung ist Ende 2021 geplant. Eigenleistungen und individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt vor – wir sind Ihr Ansprechpartner in der Region – für Sie als Käufer provisionsfrei.


Lage

In guter und zentrumsnaher Lage von Blaufelden entsteht diese attraktive Doppelhaushälfte. Alle Grundversorgungen können leicht zu Fuß erreicht werden. Blaufelden liegt im Herzen von Hohenlohe, einer aufstrebenden und immer bekannter werdenden Region in Baden-Württemberg. In direkter Nachbarschaft zu Blaufelden liegt über der Landesgrenze die weltbekannte Stadt Rothenburg ob der Tauber. Blaufelden hat von allem etwas: Landwirtschaft, Gewerbe, Handwerks-betriebe, eine ausgewogene Infrastruktur u.a. Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulzentrum, Ärzte, usw.


Sonstiges

Baujahr: 2021 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Zentralheizung

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Lärmpegel

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