Mit Dachterrasse und Weitblick in Pfuhl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Domizil überzeugt nicht nur durch die ausladende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sondern auch über helle Räume mit einer Gesamtwohnfläche von rund 123 m².
Die Wohnung verfügt neben Diele, Bad, separaten WC und Küche auch über drei weitere Zimmer. Hinzu kommt der offene Wohn-Ess-Bereich mit 38 m² Fläche. Alle Aufenthaltsräume verfügen über viel Fensterfläche und sind daher sehr hell. Sie haben einen guten Ausblick vom 5. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) über Pfuhl und die umgebende Landschaft.
Ja, diese Wohnung bedarf sicherlich der ein oder anderen Renovierungsmaßnahme. Aber nach getaner Arbeit wird diese Perle neu erstrahlen und zu einem perfekten Zuhause für junge Paare, Familien oder auch Senioren. Ein paar unverbindliche Gestaltungsideen haben wir für Sie grafisch aufbereitet. Betrachten Sie auch unser Besichtigungsvideo!
Beachten Sie bitte, dass Sie neue, energiesparende Fenster mit bis zu 20% staatlich gefördert werden.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit netten Bewohnern. Es wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Hier kommt Wellness nicht zu kurz: der Gemeinschaft stehen ein Outdoor-Pool wie auch eine Sauna zur verfügung.
Ihr "heiliges Blechle" hat in der Tiefgarage einen festen und geschützten Platz - diese ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- Einbauschrank
Lage
Diese interessante Immobilie befindet sich im sehr beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl.
Die gesamte umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Pfuhl hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zum Beispiel ein Golfplatz sowie Badesee, sowie Kindergärten und einer Grundschule. Darüber hinaus ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben - in nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die Innenstadt und den Ulmer Hauptbahnhof.
Mit dem Fahrrad oder zur Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten an die schöne Donau. Von hier aus führt ein Fußgänger- und Radsteg über die Donau in die Ulmer Friedrichsau
Dank der Anbindung an die Autobahnen A7 bzw. A8 erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten Ulm sowie weiter entfernte Ziele.
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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Herr Benjamin Freibauer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010199 - vielen Dank!