Mio - stilvoll und zentral leben!

Hauptstraße 23, 89143 Blaubeuren-Gerhausen

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße 23, 89143 Blaubeuren-Gerhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92,53 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
5279556
Anbieter-ID
Mio - Whg. 7
Stand vom
13.05.2020
Kauf­preis
329.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1× / 22.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unsere elf offenen und modernen Wohnkonzepte schaffen in den zwei bis vier Zimmer-Wohnungen mehr als nur Wohnraum: nämlich ein zuhause! Großzügige Balkone mit lichtdurchlässigen Glasbrüstungen und offene Terrassen mit eigenem Gartenanteil, versorgen die Räume durchgängig mit viel Licht und erzeugen eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre. Barrierefreie Zugänge, ein geräuscharmer Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss und eine energieeffiziente Bauweise, zeichnen unser beeindruckendes Bauvorhaben aus. Eine Investition in die Zukunft, die Emotion und Vernunft perfekt verbindet. Und ein Gebäude das mit Leidenschaft und Liebe zum Detail geplant wurde.


Ausstattung

Unser „MIO“ bietet Ihnen folgende Hightlights: - eine niveauvoll gestaltete und moderne Raumaufteilung - großzügige Balkone und Terrassen - geräuscharmer Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - ansprechende Sanitärgegenstände und Armaturen in den Bädern - Echtholz-Parkettböden - moderne Fliesen in den Bädern - elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern - energieeffiziente und nachhaltige Holz-Pelletheizung Mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz ist zu jeder Wohnung für zusätzlich 22.000 EUR zu erwerben.


Lage

Zuhause - Vielleicht der schönste Ort der Welt. Man sagt ja nicht von ungefähr, die Heimat sei da, wo das Herz ist. An diesem Sprichwort ist mehr dran, als man glauben mag. Blaubeuren-Gerhausen liegt rund 16 Kilometer von Ulm entfernt. Idyllisch an der Blau, dem Fluss, der im berühmten Blautopf entspringt. Die Natur ist stetiger Begleiter auf einem Spaziergang durch das attraktive Städtchen. Wer hier lebt, schätzt die clevere Symbiose aus Heimatgefühl und dem Großstadtleben, den eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands um Ulm mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Weltkonzernen aus Forschung, Industrie und Medizin und vielfältigen Freizeitangeboten ausstrahlt. "MIO" ist mittendrin, ohne im Zentrum zu sein. Begleiten Sie uns auf einen besonderen Rundgang – vielleicht in die Zukunft Ihres neuen Zuhauses...


Sonstiges

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé. Ihre individuellen Sonderwünsche können wir gerne im persönlichen Gespräch besprechen. Wenn auch Sie für den professionellen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie die Beste Vermarktung wünschen sind wir Ihr richtiger Partner. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Fiducia Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit und Aktualität, der uns vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen, Unterlagen und Angaben. Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt noch nicht vor.

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Ihr Ansprechpartner

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